好房難買?「買中、買邊、買三、不買二」,九字真言需牢記

lijie123 2022/05/23 檢舉 我要評論

對于年輕人來說,買房不是一件容易的事,不僅要掏空存款,還要背上幾十年的貸款。所以在買房時一定要反復斟酌,如果選錯了房子,一輩子都要后悔。

今天就給大家分享九字買房真言:「買中、買邊、買三、不買二」,避開所有雷區,手把手教你買到好房子,最后一條絕大多數人都不知道!

1 買中:中層戶型最合適

在買房時,房仲都會介紹說一樓和頂樓最便宜,很多人貪便宜買下,住了之后才發現一樓的房子陰暗潮濕,采光和通風都很差,而頂樓的房子夏天十分炎熱,還會出現漏水的問題,平時別提多煩心了,所以一定要選擇中層的樓層。

2 買邊:優先考慮東西兩邊

現在的房子基本都是兩梯四戶,有東西邊戶和中間戶兩種房型供我們選擇。在選擇時最好選擇東西兩邊的房子,因為中間的房子與走廊和電梯挨著,通透性上差了很多,隔音和光照也遠不如邊戶。

邊戶的房子采光很好,但西邊的房子夏天會有西曬的困擾,所以東邊的房子會更好。

3 買三:能買三房不買兩房

在選戶型時,能買三室的房子就盡量別買二室,不然父母和朋友來作客,沒有客房給他們住,只能住酒店。

4 不買二:兩種房子絕對不買

在買房時,有兩種房子是絕對不能碰的,那就是小產權房和遠郊房。

小產權,就是指建在集體土地上的房子,產權證并不是房管局頒發的,這種房子容易出現很多爭議,如果出現問題,購買者自身的利益很可能無法保障,最后錢房兩空,所以千萬不能貪便宜買小產權房子。

遠郊房就是位置偏遠的房子,很多房仲和開發商都會以「馬上就要開發了」「很快升值」等理由誘導消費者,如果只是投資,買來等升值還好,如果是自住房,一定不能購買遠郊房,周邊的配套跟不上,孩子上學、老人看病都很麻煩,非常不劃算!

看完這篇文章,你學會如何挑房了嗎?買房是人生大事,一定不能沖動,找準好房再下手,希望大家都能買到心儀的房子!

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