大马中介帮忙申请可负担房屋,须缴付2万8000令吉手续费?

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在马来西亚,有些人买屋,总会被一些优惠的信息吸引,或者是打折出售,或者是打折可负担房屋的幌子,以赚取手续费为由进行欺骗。往往都是利用民众“图便宜”的心理,又可气又可恨。

根据《东方日报》在柔州政府房屋网站所查获的资料,目前仍在开放接受申请的新山地不佬区艺达花园(Taman Adda)可负担房屋计划反应踊跃,这项只有332间房屋单位的计划已收到1万4340份申请。

上述可负担房屋建筑单位面积1000平方尺,售价为15万令吉。这项可负担房屋计划是在11月份开始接受申请,本月31日截止,目前共有1万2862份申请合格,1114份申请还在处理当中。

而柔佛州政府自2018年8月起就更改可负担房屋机制,所有申请者无法再通过中介或第三方申请,而仅能透过柔州政府的房屋网站提出申请,而且是免费登记和申请。

然而,尽管使用公开抽签机制已有2年,仍有不良中介收取五位数手续费企图欺骗民众。日前,就有网友在面子书反映,看到有中介协助发出可协助申请上述房屋计划的贴文,并向申请者收取五位数的“手续费”。

记者就依循线索通过手机即时通讯程序联系有关中介,对方回复声称一定会拿到柔佛州秘书署房屋局发出的购屋献议书,并信心满满可以协助获得可负担房屋单位。

对方声称,申请者必须缴付2万8000令吉手续费,若是无法成功协助申请者获得购屋献议书,将会全数退还。若是申请者弃权或银行贷款不获批,则无法退还手续费。

但根据柔州政府的可负担房屋机制,凡是18岁以上,居住在柔佛州超过10年的大马人,薪资符合各类型房屋的要求,皆可选择心仪的可负担房屋,并透过上述的柔州政府房屋网站提出申请。

当局将会选出符合资格者进行最后的公开抽签房屋环节,只有自己所属的号码被抽中,才能获得购屋献议书(Sijil Layak Memiliki Rumah),再通过银行贷款批准后才算成功拥有房屋单位。

即在已改制的柔州可负担房屋申请机制,不仅废除政党固打制,确保所有房屋单位皆通过公开抽签方式选出,民众也无需再通过中介申请。

公正党地不佬国会议员锺少云也曾多次针对艺达花园可负担房屋计划中介抽佣事件,提醒民众勿通过中介申请,并对中介给予申请者的公函和政府感到质疑。

柔佛州政府更改可负担房屋机制,所有申请者无法再通过中介或第三方申请,仅能通过柔州政府的房屋网站提出申请。

3地点可负担屋开放申请

可负担房屋一屋难求,除了新山艺达花园可负担房屋计划之外,目前开放接受申请的可负担房屋地点,包括峇株巴辖绿景园和东甲美家乐2花园。

根据柔州政府房屋网站资料显示,峇株巴辖绿景园共有45间可负担房屋接受申请,属双层排屋设计,价格为8万令吉,申请截止日期为明年1月27日。

东甲美家乐2花园的社区房屋计划,分别11间价格为8万令吉的双层排屋单位,以及13间价值4万2000令吉的双层排屋供申请,截止日期为明年2月4日。

若要了解各项可负担房屋计划详情,可浏览柔州政府房屋网站查询和提出申请,而非透过中介。

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