現在很多人都已經開始攢錢買房，但很多人在買房之前沒做過攻略，不知道該怎樣買，有可能會買到一些背光的，或者是南北不通透的房子。
但其實買房還是比較講究的，不然花一大筆錢買到的房子，住著不舒服，這樣就得不償失了。
那我們買房到底要怎麼選呢？其實方法很簡單，我們只需要記住七字口訣就可以了。
這七字口訣就是「買中、買邊、不買四」。那我們怎麼理解這七字口訣呢？一起來看看吧。
我們所說的買中，是指中間樓層的房子。現在的房子基本上都會建個二三十層，那麼我們買的時候最好是選擇9層以上20層以下的，為什麼這樣說呢？
大家也知道樓層太低的話，采光沒有那麼好，通風條件相對來說也會比較差，夏天的時候蚊蟲會飛到家里邊，這樣我們住起來會感覺特別不舒服。
那為什麼不建議大家選擇高樓層呢？其實高樓從價格來說，會比低樓層的貴一些。如果我們買了高樓層，某些時候電梯故障了，或者是停電了，那我們回家也是比較麻煩的。
最重要的是如果出現一些火災等險情，逃生相對來說也比較困難，所以不建議大家買太低，或者太高的房子。
其次，我們所說的買邊，就是只買邊套的房子，現在的樓房大多數都是兩梯三戶，或者一梯四戶的格局，那我們在買房的時候最好選擇比較靠邊，這樣采光會比較好。
而且住在邊套的話，門口的走廊都是自己家，不會和鄰居家相對，這樣不管是采光和通風條件都是比較好的。
那我們所說的不買四也很好理解，也就是說不要買下面的四種房子，到底是哪四種呢？
第一種：不買超高層住宅
很多開發商為了能夠多賺一些錢，會把房子建得高一些，但是高樓層的住宅入住率會比較高，所以我們會感覺到比較吵。
而且自己裝修的材料隔音比較差的話，可能會影響到我們日常的休息，除此之外，一旦出現火災或者地震等險情，也會比較難逃生，所以超高層的住宅盡量不要買。
第二種：不要買底下開有店鋪的樓房
很多人為了便利，都會去買一些樓底下有商鋪的樓房，但是你知道嗎？
樓底下有飲食商鋪的話，底下的游煙會飄到上方房屋，這樣對我們家里的空氣也會有影響。
而且店鋪比較受歡迎的話，還比較吵，這樣也會影響到我們的居住。
第三種：不要買公共設施旁邊
有些朋友為了日常能方便出去鍛煉，或者是和朋友聊天，會購買靠近公共設施的旁邊。
尤其是一些有滑梯、游樂區以及運動器材的地方，這些地方會有比較大的噪音，容易影響生活幸福感。
第四種：不買小產權房和三產房
說到小產權房和三產房，很多人都不知道怎麼辨別，其實想要辨別它們也很簡單。
一般我們想買的都是商品房，也就是說，可以拿到房產證的房子。如果買到的是小產權房和三產房，這些房子都是沒有證的，只有合同。
而這些房子相對于商品房來說產權會比較高，但是水電費和物業費，都比商品房要貴一些。
如果這些三產房和小產權房沒有獲得相關部門審批，后續還可能會被拆除，而且不會有任何賠償。。
所以大家在購買房子的時候，一定要記住，不要買上面這幾種房子。
