陈志远:让更多B40群体拥有自己的房屋,还可以传给下一代

 

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“让马来西亚更美好”基金会创办人兼主席丹斯里陈志远建议,政府为低收入群体(B40)提供贷款担保,银行则提供两代人,即40至60年的还款期,以让他们可以拥有自己的房屋。

(吉隆坡29日讯)成功集团创办人丹斯里陈志远指出,他计划在4个月内成立可负担房屋基金会,协助B40群体实现“居者有其屋”的愿望。

配合这项可负担房屋概念,媒体在受邀参观面积900平方英尺的5房4浴室的展示厅,并出席了新闻发布会。

陈志远在新闻发布会上指出,拥有属于自己的家园是每个人的基本需求,这对于个人的尊严、安全和融入社区至关重要。

他指出,如同每位马来西亚人民,B40群体也希望能够拥有属于自己的房屋,除了坐拥可居住的地方,同时有可传给下一代的房产。

也是“让马来西亚更美好基金会”主席的陈志远表示,在该基金会的可负担房屋计划下,他建议以每月低廉的拥屋成本促进房地产的建设。

他表示,作为可负担房屋,在巴生谷一带、面积由450、600及900平方英尺起跳的公寓,其售价应合理性地设在12万令吉至30万令吉之间。

他说,希望上述的可负担房屋概念可以在政府的鼎力支持下实现,这包括针对可负担房屋发展项目收取较低的土地溢价和象征性的发展收费。

此外,陈志远指出,可负担是一个关键问题,因为如果没有某种形式的经济援助,大多数的B40家庭将无法购置房屋。

他说,许多有‘潜质’的B40群体购买者因无法获得贷款而无法完成购屋的愿望,许多案例显示低信用度导致许多住房贷款申请(高达60%)被银行拒绝。

他因此恳请政府考虑担保金融机构向B40群体提供用以购置可负担房屋的贷款,这将确保金融机构会提供房贷便利予B40购屋者,而无需担忧信用和承担呆账风险。

他说,政府也不会因此举而承担财务风险,因为政府将可执行其担保权力并拥有产业的丧失抵押品赎回权。

“目前租住房屋者在退休或因于任何原因而不再有工作时,可能无法承担此前缴付的租金。在这种情况下,许多B40家庭可能面临无家可归状况,导致社会问题。”

他说,欲为防患未然,私人机构必须与政府合作以确保此成功进行。

同时,他也宣布将捐出1000万令吉予可负担房屋基金会,同时希望更多人士可以加入这项善举。

出席嘉宾有“让马来西亚更美好”基金会副主席拿汀斯里苏妮塔、成功机构有限公司集团首席执行员加里尔拉昔、成功置地有限公司首席执行员赛阿里、执行董事菲利克。

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