買房時,「遠二近三」是什麼意思?聽內行人分析完,心里有數了!

lijie123 2022/06/03 檢舉 我要評論

想必想要買房的人,應該對房市都有所了解,現在買房,若是想要買到稱心如意的好房子,想要住的舒服、住的放心,那麼僅僅準備錢是不夠的,還需要動一點腦子,研究一下你所在的地區樓房的行情和一些買房所需要知道的東西,不過不少過來人就給我們留下了不少經驗,不過大多比較籠統需要自己好好參悟,就好比買房的一個「遠二近三」的原則,買房時,「遠二近三」是什麼意思?聽內行人分析完,心里有數了!

內行人告訴,「遠二近三」呢其實就是說,遠離兩種樓層和兩個地方,已經靠近三種樓層和三個地方,這個原則弄明白了,通常買的房子不會錯。現在來看看具體是什麼樣的吧。

遠二:遠離兩種樓層

內行人告訴我,這個遠離兩種樓層其實就是遠離頂層和底層,其實這個樓層的缺點對于研究過買房的你來說,應該也是很清楚的,首先這兩層是會比較便宜的,但是劣勢也是顯而易見的,底層的話,是會比較潮濕的,綠化和底層比較靠近,容易受到蚊蟲的干擾,其次來往的車輛和行人也比較多,這樣居住質量是會下降很多的。

那麼頂層的問題在哪呢?最大的紕漏還是隔熱和防水的問題,若是這兩點沒做好的話,冬冷夏熱不說,還有外面下大雨里面下小雨的風險,其次出行也不是很方便,所以建議遠離這兩個樓層。

遠二:遠離兩個地方

內行人告訴我,這里遠離的兩個地方是指大馬路和菜市場,首先這兩個地方都是比較嘈雜的對我們的生活休息會產生一定的影響,時間久了很容易出現健康問題,其次菜市場大家都去過,味道還是比較重的,要是離得近的話,在家就能聞到菜市場里各種奇怪的味道,住起來是很難受的。

近三:靠近三個樓層

一棟房子自然不會每一層都特別突出特別好,所以在挑的時候還是要掌握一點門道,偏高但是又不太高的房子是比較好的,若是你買的房子是七層那麼3、4、5則為佳,若是為11層則7、8、9為佳,以此類推,這樣的房子從各方面來看都是比較有優勢的,住起來會更加的舒服。

近三:靠近三個地方

內行人告訴我,現在買房最在乎的三個問題就是出行的方便和生活的便利以及最重要的孩子的教育問題,所以我們在選房子的時候,就需要靠近捷運、商場和學校這三個地方,尤其是現在很多學校都需要處在相對應的學區才能上,所以為了孩子的教育,房子一定要選對地方才是,靠近捷運不論是出門還是上下班都方便,靠近商場就不用我說了吧?

平時置辦一些家庭用品買買菜什麼的都會方便,給生活帶來了極大的便利。

聽內行人分析完,我心里有數了,原來買房的學問這麼大,這「遠二近三」的原則你明白了嗎?買房時還是需要多加注意啊。

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