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大部分家庭買房子，主要考慮的就是居住舒適度，那麼除了考慮地段位置配套之外，還有一個因素，那就是梯戶比，比如高層住宅基本上都是兩梯四戶，甚至三梯六戶，小高層或者多層住宅是一梯兩戶、一梯一戶，其中性價比最高的應該就是小高層一梯兩戶，樓層不高有電梯，小區容積率低。但是讓人沒想到的是，向來比較受歡迎的一梯兩戶，也被業主吐槽，并列舉出了4個「缺陷」，看看你們同意嗎？

首先是價格方面，一梯兩戶的價格肯定是高于兩梯四戶的，這在價格方面就沒有優勢了，前者僅僅是住戶少一點，但是平攤到住戶的公攤就大了一點，這兩年大環境不好，很多人收入縮水，甚至吃老本，對這種價格高，但性價比低的小區會很慎重。比如我們這一個小區分為a區和b區，a區是一梯一戶的小高層，b區是一梯兩戶的多層住宅。

a區賣的很好，b區就很少人愿意買，因為b區雖然是一梯兩戶，樓層低，但是價格要比a區高出一兩千每平米，兩者對比一下，b區的優勢就不明顯了。

其次是住房成本問題，有的一梯兩戶的小區，公攤比較大，因此后期物業費、取暖費要高一些。

第三是電梯出行問題，一梯兩戶只有一個電梯，雖然住戶比高層住宅要少，但每天上下班高峰期，乘坐電梯依然要排隊，兩梯四戶的住宅，如果壞了一個電梯，還能有另一個作為「緩沖」，在只有一個電梯的情況下，電梯壞了那就只能走樓梯。

第四：視野問題，一梯兩戶大多不會超過11層，因為到12層就要裝兩部電梯，如果小區的周邊都是高層住宅，即便是11層的頂層，那麼視野采光也會受影響。

個人覺得，一梯兩戶的優勢還是很多的，公攤小，價格稍高點，但是得房率高，相對高層得房面積，換算一下價格差不多，至于維修電梯來說是個機率問題，高層電梯也有停電的時候，再說采光問題，大多數樓盤設計十一層樓間距大，與高層的位置安排合理，一二樓采光也不差。