大家購房時，免不了申請貸款。你有沒有這樣的疑惑，如果一個人借了500萬，錢沒還完人沒了，剩下的還要不要還？是不是人亡債清了？銀行職員：沒那麼簡單！
為避免借債人發生意外、承受損失，銀行會在放貸時向借債人要這【3樣東西】。
01 保險
銀行在發放大額貸款時，會要求借款者購買保險，以對沖不可抗力導致的風險。
一旦發生意外，如：生意失敗、借債人死亡、自然災害等情況，借債人無力償還貸款。
這時，銀行會要求保險公司兌現保單，以清償債務。
如果賠付不足以償還所有債務，銀行會申請對借款人的財產進行拍賣，又來支付余下款項。
所以，即便借債人死亡，銀行也會想方設法拿回自己的錢，不會出現人亡債清的情況。
02 提供擔保
除了要求借債人購買保險，一些銀行還會要求借債人提供擔保物。
擔保具體包括：質押物、抵押物和保證三種。
1 質押物：包括未到期的銀行存單、商業承兌匯票、有價證券等有形且有價值的物品。
2 抵押物：包括房產、土地、廠房、林木等有價但不可轉移的資產的所有權和使用權。
3 保證：如果借貸人沒有可供抵押或質押的財產，可找親友提供貸款保證。
保證人對貸款承擔無限連帶責任，若借款人無力償還，保證人須代為清償。
03 遺產
如果執行完上述兩種措施，所得財物仍不足以清償所有貸款。
銀行會向法院提出申請，拍賣借款人的遺產。若遺產已經分割，可以向遺產繼承人追償。
這時繼承人須在繼承額度內，償還債務，否則將被列為社會失信人。
看到這里相信大家已經明白，根本就不存在所謂人亡債清的情況，除非借債人沒有任何財產。
放貸前，銀行會對借債人的還款能力進行評估，如果你沒有還款能力，根本不會把錢借給你！
通常能借到巨額貸款的，還款能力一般不會差，所以基本不會出現還不上的情況。
即便真的發生意外，銀行也能通過追償撈回一部分。
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