この事件は、まるで幽霊屋敷のような放置されたアパートでの悲劇。もちろん、老朽化した建物が放置される背景には、固定資産税の問題や所有者不明の複雑な相続問題があることは理解します。しかし、その代償は人命であってはならないはず。このような悲劇を防ぐためには、どのような対策が必要なのでしょうか。

現行の税制では、更地の方が税金が高くなるという話を聞く度に、どうしても腑に落ちない。更地にされれば、少なくとも危険な建物はなくなり、周囲の安全が確保される。これを阻む税制度は一体誰のためのものなのか。

さらに、この事件が伝えるのは、アパート経営の現実と不都合な真実。空き家問題は地方だけでなく、都市部でも深刻である。入居者が減り、立ち入り禁止の張り紙からスラム化が進行しているこの事実に、誰が対処するのか。見て見ぬふりは続けられない。

廃墟に足を踏み入れた瞬間に感じる浮遊感。命の危険を察知しても、訪れたのが遅すぎた。そのリスクをどう考えるのか。我々が忘れてならないのは、放置物件はただの不動産ではなく、社会の負債となるということ。さて、どうすればこの問題に立ち向かえるのか？

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コメント

「我が家の隣は10数年もの間空き家で、庭木が道路にせり出して車の往来を邪魔する状態。役所に相談するも、所有者への通知で終わるだけ。こんな対応では何も変わらない。」「日本各地に安普請で計画性のない建物が星の数ほどある。フランスのように『残す』と決めて注力するべきか、経済力があれば壊して建て直すべきだ。」「管理する気のないオーナーがいる限り、空き家問題は増える一方。管理ルールを厳しくし、自分の所有物件に責任を持たせる必要がある。」「鉄の強度が低下するのは自然。これを放置すれば、次は誰かの頭上に落下する。頭の上を見ながら歩く時代が来るのか？」

こうした背景を考えると、まず税制度の革新が必要不可欠だ。そして、所有者が不明または複数の場合、行政が介入するための新たな法律の制定も視野に入れるべきである。それを実現するためには、私たちはどこから手をつけるべきなのか？